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전세계약 주의사항

깡통전세 확인하기

	안심전세 App V1.0	안심전세 App V2.0
시세정보	연립·다세대·50세대 미만 아파트 매매시세 제공(수도권, 범위값)	• 지방광역시와 시 · 군 까지 확대 • 대형APT(50세대 이상) 및 오피스텔 추가 제공 • 준공 전 신축 빌라 시세정보 제공
임대인 보증금지 조회	임대인의 앱(화면)으로 보증금지 여부 확인	• 대면없이 임차인 휴대폰으로 임대인 정보 조회 가능 (23.9월 개정 기금법 시행 후 안내 악성임대인 명단 공개예정) • 집주인 체납 사실 여부 확인 가능 • HUG · HF 보증 가입 금지 여부 동시 조회 가능 • 안심임대인 인증서 발급 시스템 도입
공인중개사 정보	공인중개사 영업정보 제공	• 공인중개사 경력 정보 추가 제공 (최초 등록일 부터 중개사무소 이동 · 이력별 영업 상태 등)
등록임대주택	등록임대주택 및 임대보증 가입 주택 정보제공	• 열람 주택의 임대보증금보증 미가입 사유 제공
전세계약 셀프 테스트	계약 전·중·후 체크리스트	• 체크리스트 강화(업데이트) 및 튜토리얼 추가

- 안심전세 App으로 내 전세보증금 지키기

1안심전세 App 홈에서 시세조회를 클릭한 후 계약을 생각하고 있는 전셋집 주소를 입력합니다.

2추가로 입주예정일, 전세보증금 금액, 근저당권 설정액 및 설정일을 입력한 후 자가진단을 누릅니다.

3주소입력 후 조회를 누르면 대상 주택의 매매 시세, 위반건축물 여부, 무허가 건축물 여부, 권리침해 여부 등을 한눈에 확인할 수 있습니다.

4자가진단 결과를 통해 보증금을 어느정도로 조절해야하는지 주택도시보증공사의 보증은 가입이 가능한지를 한눈에 파악하실 수 있습니다.